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材料的耐久性是指在外界因素的作用下，能長期正常工作、不破壞、不失去原來性能的性質(zhì)。

材料在建筑物中，除受到各種力的作用外，還長期受到環(huán)境中各種自然因素的破壞，這些破壞包括物理作用、化學作用及生物作用。

（一）物理作用包括干濕變化、溫度變化及凍融變化。干濕變化及溫度變化引起材料脹縮。

（二）化學作用主要是酸、堿、鹽等物質(zhì)的水溶液及氣體對材料的侵蝕作用，使材料變質(zhì)而破壞。

（三）生物作用是指昆蟲、菌類對材料的蛀蝕，使材料產(chǎn)生腐朽等破壞。

       各種材料可能會由于不同的作用而破壞。如磚、石、混凝土等建筑材料大多由于物理作用而破壞；金屬材料易被氧化腐蝕；木材及其他植物纖維組成的天然有機材料，常因生物作用而破壞；瀝青及高分子合成材料，在陽光、空氣、熱的作用下會逐漸硬脆老化而破壞。因此，建筑材料再儲運及使用過程中應采取妥善的措施，提高材料的耐久性。

       材料的耐久性是一項綜合性質(zhì)，它包括材料的抗?jié)B性、抗凍性、抗風化性、抗化學侵蝕性、抗碳化性、大氣穩(wěn)定性及耐磨性等。